(臺中訊)住在台中市龍井區的廖小姐，想把現在住的房子賣掉，但因為在83年出售另一棟房屋時，已使用過一生一次自用住宅優惠稅率，詢問這次出售時可否再適用10％稅率課徵土地增值稅？
稅務局表示，之前民眾換屋時，只能享有每人一生一次的10%自用住宅優惠稅率，自99年1月起，新增另一項優惠，只要符合土地稅法第34條第5項一生一屋規定，即可無限次重複使用此項10%優惠稅率。
稅務局進一步說明，適用一生一屋自用住宅用地稅率課稅應符合下列規定：(1)已曾經適用過一生一次自用住宅用地稅率。(2)都市土地面積未超過150平方公尺部分或非都市土地面積未超過350平方公尺部分。(3)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外房屋。(4)土地所有權人出售前持有該土地6年以上。(5)土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前，在該地設有戶籍連續滿6年。(6) 土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前持有該自用住宅連續滿6年。(7)出售前5年內，無供營業使用或出租。
如有任何問題，民眾可利用0800-086969免費電話或沙鹿分局第二股04-26624146分機207，將有專人提供服務。
更新日期：107-03-05
發佈單位：臺中市政府地方稅務局