（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問為何自己的房屋係以住家用稅率課徵房屋稅，但地價稅卻無法申請按自用住宅稅率核課。
稅務局進一步指出，地價稅自用住宅優惠稅率申請要件為：（1）土地所有權人或配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記。（2）無出租或供營業用之情形。（3）土地上的房屋是土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有。（4）土地所有權人與配偶及未成年子女適用自用住宅優惠稅率，以一處為限。（5）都市土地面積以3公畝，非都市土地以7公畝為限。而房屋稅稅率分為住家用、非住家非營業用及營業用3種，係以房屋實際使用情形來做為課徵依據，並無戶籍登記、所有權人、一處及面積等之限制，與地價稅認定自用住宅之要件不同，而有所差異。
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更新日期：107-02-27
發佈單位：臺中市政府地方稅務局