經常有民眾詢問，不動產移轉契約書應何時貼用印花稅票？解除或撤銷買賣時，可否申請退還已繳納之稅款？
高雄市稅捐稽徵處表示，印花稅法第八條規定，應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，即應貼足印花稅票。另外，設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契約書，是印花稅的課徵範圍，所以房屋或土地移轉契約交付使用時，即須按契約金額的千分之一繳納印花稅或貼足印花稅票，縱使事後解除契約、未向地政機關辦理所有權移轉登記，仍不能因未履行合約內容要求退還印花稅。
該處特別提醒納稅人，如果是因為適用法令錯誤或計算錯誤而溢繳之印花稅，可依稅捐稽徵法第28條規定申請退還，但如果在申請物權登記前解除不動產移轉契約，因非屬上述情形，所以不能申請退還已繳納的印花稅。因此訂定移轉契約時，請民眾謹慎考慮其買賣條件及相關事項。
更新日期：107-02-27
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處