該局進一步說明：信託房屋於信託關係存續中，由受託人持有，應無房屋稅條例第5條第1項第1款規定按自住用房屋稅率課徵房屋稅之適用。惟委託人與受益人同屬一人之自益信託房屋，且該房屋仍供委託人本人、配偶或其直系親屬實際居住使用，與該房屋信託目的不相違背者，該委託人視同房屋所有權人，如其他要件符合財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，即房屋無出租使用，且委託人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，准按自住用稅率課徵房屋稅。
該局提醒民眾，自益信託房屋如供自住使用時，請記得於符合條件之日起30日內向房屋所在地稅捐稽徵機關辦理申報，即可改按自住用稅率課徵房屋稅。
更新日期：107-02-22
發佈單位：屏東縣政府稅務局