因繼承之土地，免徵土地增值稅

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法第28條規定，因繼承而取得之土地，免徵土地增值稅。故繼承人繼承土地時，無需辦理土地移轉現值申報，但仍應先向國稅局辦理遺產稅申報，俟取得遺產稅繳清或免稅證明書後，再向土地所在地稅捐稽徵機關辦理查欠，之後才可到地政機關辦理不動產繼承移轉登記。

　　該局進一步說明，繼承取得土地後，如再移轉他人時，就需要申報土地移轉現值，並課徵土地增值稅，其前次移轉現值，是以繼承開始時該土地的公告現值來計算土地增值稅。

　　臺中市政府地方稅務局提醒您，繼承之土地，如仍符合自用住宅優惠稅率條件，仍需於繼承當年9月22日前向地方稅稽徵機關重新提出申請，經核准後地價稅始能享用自用住宅用地優惠稅率。

　　納稅義務人如仍有疑問，可撥打該局服務電話（04）22585000按1接電話客服中心或0800-086969將有專人為您服務。

更新日期：107-01-25

發佈單位：臺中市政府地方稅務局