（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：辦理自益信託的土地，只要符合自用住宅用地要件，出售時仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局進一步說明，已辦理自益信託的土地，在信託關係存續期間，土地所有權人即登記為受託人，惟委託人與受益人係屬同一人，且委託人本人、配偶或其直系親屬仍設戶籍於該筆信託土地，且未有供出租或營業使用，符合自用住宅用地規定，雖在受託人持有期間出售土地，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局提醒民眾，出售自益信託之土地，欲申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅時，務必檢附信託契約書以供稽徵機關認定是否為自益信託，才得以適用自用住宅稅率的優惠喔！
更新日期：107-01-25
發佈單位：臺中市政府地方稅務局