王先生來電詢問，父親生前出售１筆土地，在未辦妥所有權移轉登記前死亡，該土地是否應併入遺產課稅？
南區國稅局表示，被繼承人生前出售土地，訂有買賣契約並已取得價款，惟至死亡時仍未辦理移轉登記，該已出售的財產，因未辦理移轉登記予他人而應認屬遺產，惟移轉該項財產與買受人，亦屬被繼承人生前未履行之債務，故此項未償債務准按該土地計列遺產價值之數額扣除，至於被繼承人生前出售該地所取得之價款，如於死亡時仍然存在，應列入遺產總額課稅。
舉例說，王先生的父親出售土地公告現值為500萬元，至死亡時尚未辦妥移轉登記，其申報遺產稅時，要把這筆土地500萬元計入被繼承人遺產總額，並列報未償債務500萬元；如果尚有應收未收之土地尾款300萬元，則屬王先生父親的債權，亦應併入遺產課稅。
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