（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依印花稅法第5條第5款及第7條第4款規定，典賣、讓受及分割不動產契據：指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，應按憑證金額1‰繳納印花稅；惟買賣移轉未辦保存登記之房屋，因無法向主管機關辦理變更登記，其所書立向地方稅稽徵機關辦理申報之契據，尚非屬印花稅法第5條第5款規定「向主管機關申請物權登記之契據」。
地方稅務局進一步指出，房屋未符合相關規定致無法辦理建物所有權登記，即不能辦理移轉登記，無法為不動產所有權之讓與，實務上讓與人已將違章建築之事實上處分權讓與給受讓人，惟仍無法辦理物權登記，即非屬印花稅法第5條第5款規定之課稅範圍。民眾如有任何疑義，歡迎撥打該局免費服務電話0800-086969或(04)22585000轉電話客服中心，將有專人為您解說服務。
更新日期：106-11-21
發佈單位：臺中市政府地方稅務局