(臺中訊) 中途變更起造人名義案件，常有未開工案件(即工程進度0%)，接獲民眾抱怨為何稽徵機關仍要求提示出資證明，查核有無投納契稅的問題？
臺中市政府地方稅務局表示，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅；若符合第14條第1項第5款規定，建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，因而變更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取得使用執照者，免徵契稅。
稅務局進一步說明，建造中房屋常因建屋者資金周轉問題或其他原因，致無法完成該屋的興建工程，而由另一建屋者承受繼續該房屋之興建，因此無論於工程進度為何時，中途變更起造人名義如主張屬自行出資興建免徵契稅案件，則仍需由取得使用執照人，提示承受後繼續僱工興建完成之承攬契約、支付價款証明暨發票等相關憑證供稽徵機關查核。
臺中市政府地方稅務局沙鹿分局提供大安區、外埔區、大甲區、清水區、梧棲區、沙鹿區、龍井區、大肚區之地方稅稅務服務，轄區內民眾對於契稅申辦如有疑義，歡迎利用0800-086969免費電話或臺中市政府地方稅務局沙鹿分局04-26624146轉302分機轉接第三股，將有專人提供服務。
更新日期：106-11-06
發佈單位：臺中市政府地方稅務局