（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，有民眾反應新購買的房屋，因不知前屋主曾於該房屋設立公司、商號、企業社等營業行號，未向本局申報房屋使用情形，等到收到房屋稅單，才發現未按住家用稅率課徵，而適用較高稅率之房屋稅致權益受損。
該局表示，房屋稅是按房屋實際使用情形，根據不同稅率按月課徵，營業用稅率是3%，自住用稅率只要1.2%，相差1.5倍，如果發現前屋主設立之公司、行號登記仍在該房屋者，為節省稅金，應儘快請該營利事業向國稅局申請變更營業地址，或申請停（歇）業、註銷營業登記，並向本局所屬分局申報房屋使用情形變更，以維護自身權益。
地方稅務局進一步表示，購入房屋時，如欲作自住使用且符合自住要件者，於申報契稅時可利用「契稅申報書附聯」填報房屋購入後的使用情形供自住使用，經審查核准後，就可以改按自住用稅率課徵房屋稅。
有關地方稅之相關規定，如有任何問題，可撥打0800-086969免付費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。
更新日期：106-08-31
發佈單位：臺中市政府地方稅務局