土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10%徵收之。
基隆市稅務局提醒：所稱「出售其自用住宅用地」，包括交換之土地在內，故土地以交換方式移轉，仍得適用土地稅法第34條自用稅率之規定。而土地增值稅係分別向原土地所有權人徵收，故不可用贈與方式申報土地增值稅。因贈與方式之土地增值稅，納稅義務人為取得土地所有權之人，與交換之納稅義務人規定不符。如有任何疑問，歡迎撥打本局免費服務電話0800-306969洽詢，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：106-09-05
發佈單位：基隆市稅務局