王先生的土地經法院拍賣，在接獲稅捐機關輔導函後，即依規定申請不課徵土地增值稅，為何辦理後卻遲遲未收到退稅款？
基隆市稅務局表示，土地經法院拍賣所得之價金，會先代為扣繳土地增值稅，嗣後該土地如符合自用住宅用地適用優惠稅率計徵土地增值稅，或農業用地、公共設施保留地、重劃後第一次移轉之土地適用不課徵或減徵土地增值稅等要件者，應在收到稅捐機關輔導函之次日起30日內檢附相關證明資料提出申請，經核定後致有應退還之稅款時，因係屬拍賣所得價金之一部分，必須交由執行法院重新分配給債權人，不得逕行退還給土地原所有權人。如您對土地增值稅仍有疑義者，可撥打該局免費服務電話0800-30-6969，將有專人竭誠為您服務解答。
更新日期：106-09-19
發佈單位：基隆市稅務局