臺中市政府地方稅務局表示，民眾來電詢問，自有供巷道使用之土地，為何要繳地價稅？該局表示，民眾之土地雖無償供公眾通行使用，但屬建造房屋應保留之法定空地，依規定無法免徵地價稅。
稅務局進一步說明，土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅全免，但其屬建造房屋應保留之法定空地部分，不予免徵。
建築基地包含有建物所占之地面及法定空地。法定空地之留設，應包括建築物與其前後左右之道路或其它建築物間之距離，以維護居住環境品質，使建物便於日照、通風、採光及防火等目的考量，除可計入建蔽率外，對居民亦有潛藏之相對利益，因此，無償供公眾通行之法定空地，不符合減免之規定，應依法課徵地價稅。
該局提醒土地所有權人，如該法定空地為自用住宅用地，可併同主建築物坐落土地，申請適用自用住宅千分之二優惠稅率課徵地價稅。
民眾如仍有任何疑問，歡迎撥打該局免費服務電話：0800-086969或04-22585000轉1接客服中心，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：106-08-15
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
106-08-28
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