(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，農業用地被法院拍賣，若拍定人為自然人且該農業用地作農業使用時，義務人或權利人可在收到稅捐機關通知函之次日起30日內檢附農業用地作農業使用證明書等資料，申請不課徵土地增值稅，但債權人不能類推適用民法第242條所規定之代位權代位申請。
該局進一步說明，農業用地移轉時申請不課徵土地增值稅，並非該土地免徵土地增值稅，僅係延緩課徵，亦非免除該次移轉階段已產生之土地漲價利益。是以，申請不課徵土地增值稅後，將加重新取得土地之所有權人爾後再次移轉時土地增值稅之負擔。因此，為免不利於新所有權人之法律效果，尚無債權人得以代位申請不課徵土地增值稅之適用。
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更新日期：106-08-01
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
106-08-03
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