原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如果經由買賣、贈與、拍賣或繼承等方式移轉所有權，就會改按一般用地稅率課徵地價稅。
基隆市稅務局說明，依土地稅法第9條規定，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。因此，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，當所有權人一經變更後，納稅義務人及適用情形也跟著變更，如果該土地仍符合自用住宅用地要件者，新所有權人應重新提出申請，才可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局進一步說明，依土地稅法第41條規定，新所有權人應於地價稅開徵40日前(本年度為9月22日前)提出申請，如逾期申請，則自申請之次年期開始適用。如果您對地價稅尚有其他不明瞭之處，歡迎撥打該局免付費服務電話0800-306969，將有專人竭誠為您服務解答。
更新日期：106-08-03
發佈單位：基隆市稅務局
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