花蓮縣地方稅務局表示，原經核准依自用住宅用地稅率計徵地價稅之土地，地上建物經變更供營業或出租使用，其後註銷營業或出租終止，再供自用住宅使用時，應重新提出申請，始可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 該局說明，土地稅法第41條規定：「………，得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次期開始適用。前已核定而用途未變更者，以後免再申請。………。」依該條文意旨，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上建物經變更供營業或出租使用，其用途顯已變更，自無法適用自用住宅用地稅率，其後註銷營業或出租終止而再供自用住宅使用者，仍應依上述規定重新提出申請。 您如有各項有關地價稅之疑義，可以利用免費服務電話0800-386969，該局將竭誠為您服務，或上網查詢，網址為http://www.hltb.gov.tw。
