(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，近日有民眾賴小姐來電詢問，最近辦好夫妻贈與土地登記取得土地所有權，使用情形未變動，是否可延用原有自用住宅優惠稅率課徵地價稅？
該局說明，土地所有權人所有自用住宅用地得適用特別稅率課徵地價稅者，除房屋土地用途須為自用，無出租或營業用情形外，尚需土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記且都市土地面積未超過3公畝、非都市土地面積未超過7公畝之限制。因此，特別稅率對移轉後承受該房地之所有權人，並非當然可適用，尚須視其是否符合前揭條件而定。
地方稅務局再次提醒，新取得土地之土地所有權人，包含繼承、配偶贈與或一般贈與取得，要適用自用住宅用地優惠稅率，應於每年9月22日前提出申請，逾期申請者，自申請次年起開始適用。前已核定而用途為變更者，以後免再申請。因此，繼承、配偶贈與或一般贈與後如未重新申請適用，將恢復按一般用地稅率課徵地價稅。
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更新日期：106/05/31
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
106/05/31
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