(臺中訊) 林先生將名下一處房地贈與兒子，其中房屋登記予哥哥，土地登記予弟弟，2人皆已辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用情形，向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，卻未獲核准，究竟為何?
臺中市政府地方稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，地上房屋必須為本人或配偶、直系親屬所有，並由土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用情形，才可以享受自用住宅優惠稅率。然本案土地所有權人為弟弟，雖已在該處房屋設有戶籍，且無出租、營業情形，但因土地上之房屋為哥哥（即旁系親屬）所有，依規定無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
臺中市政府地方稅務局提醒納稅義務人，若符合自用住宅用地要件，須於地價稅開徵40日(即9月22日)前，向地方稅稽徵機關重新提出申請。逾期申請者，自申請之次年期開始適用。民眾若有任何地方稅疑問，歡迎撥打該局免費服務電話0800-086969，將有專人為您解答。
更新日期：106/02/23
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
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