(臺中訊）韓小姐去年底出售一筆土地，土地增值稅已完納且已辦竣移轉登記，可是後來因故解除買賣契約，土地要移轉回自己名下，不知道是否可以申請退還之前繳納之稅款？
臺中市政府地方稅務局表示，因契約解除返還給付物，仍屬所有權移轉行為，應辦理所有權移轉登記。既然屬於土地所有權之移轉，除符合法定減免或不課徵要件者外，仍應課徵土地增值稅，且不能申請退還先前已繳納之稅款。
該局進一步表示，若法院判決確定(或法院民事調解成立)其買賣關係不存在，應持相關資料逕向地政機關辦理塗銷登記，這樣就無須再向稅捐稽徵機關申報土地增值稅。辦竣塗銷登記後，再向地方稅務局申請退還原繳納之稅款。
民眾如有土地增值稅之問題，可利用0800-086969免費電話或沙鹿分局第二股04-26624146分機203，將有專人提供服務。
更新日期：106/02/22
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
106/02/23
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