屏東縣政府稅務局恆春分局表示：買賣雙方於完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅，再向地政機關辦理所有權移轉返還登記。
該分局進一步說明：土地買賣雙方於辦妥所有權移轉登記後，因故再解除買賣契約，買方需將土地所有權返還於賣方，尚須向地政機關辦理所有權移轉返還登記，既屬土地所有權之移轉，除符合法令規定減免或不課徵等條件外，仍應課徵土地增值稅。此類案件於申報土地增值稅時，並請提供雙方協議契約書、法院判決確定證明書或和解筆錄、調解委員會調解筆錄等證明文件附案辦理。
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更新日期：106/02/06
發佈單位：屏東縣政府稅務局
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