(臺中訊) 有民眾詢問，辦理土地移轉申報，嗣後雙方意見不合而解除契約，申請撤回土地現值申報時，已經繳納之土地增值稅，可以退給權利人？
臺中市政府地方稅務局表示：已納之土地增值稅，倘發生退還情事，原則上應以繳款通知書上所載納稅義務人為退還對象。該局指出，依土地稅法第5條規定，土地為有償移轉者，以原所有權人為納稅義務人，土地為無償移轉者，以取得所有權人為納稅義務人。實務上，有民眾或地政士聲稱其土地增值稅係由權利人（買方）所支付，申請將稅款退給權利人卻遭稽徵機關駁回。係因該土地增值稅雖由權利人代繳，惟該稅款是從應給付原土地所有權人之買賣土地價款中扣除，形式上買方雖為代繳人，實質上稅款仍由出售人負擔，所以，該退稅款自無法退還給代繳人。
臺中市政府地方稅務局進一步說明，除非該項應退稅款，係由權利人向稽徵機關申請代繳有案，或權利人能提出證明該項應退稅款，確係由權利人代為繳納並經稽徵機關查明屬實者，才准由代繳人辦理切結手續後，退還代繳人。
如有任何問題，民眾可利用0800-086969免費電話或沙鹿分局第二股04-26624146分機207，將有專人提供服務。
更新日期：106/01/25
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
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106/01/24
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