日前有民眾詢問，打通毗鄰房屋合併使用，該算幾戶自住房屋呢？基隆市稅務局表示，二戶合併為一戶使用之房屋，經地政關辦竣建物合併登記，並向戶政機關申請門牌併編者，可申請合併房屋稅籍，該戶如符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」之規定，即可認定為一戶自住房屋，按自住房屋稅率課徵房屋稅。因此，民眾為增加自住房屋使用面積，而將毗鄰房屋打通合併使用後，卻未向地政主管機關辦竣建物合併並向戶政機關申請門牌併編，則無法合併房屋稅籍，無法認定為一戶自住房屋。
該局進一步說明，依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，自住房屋需同時符合房屋無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等要件。所以房屋稅條例修正後，符合自住房屋條件，才可適用按自住稅率課徵房屋稅,而自住房屋不限制面積，係以持有戶數決定享有按1.2%自住之住家用稅率課徵房屋稅。
民眾若對房屋稅尚有任何問題或需進一步瞭解，歡迎撥打免付費專線0800-306969，或撥打下列電話查詢，稅務局將竭誠為您解答：總局24331888轉303、322-328、七堵分局24554221轉202-204、信義分局24286030轉202-205。
更新日期：105/12/26
發佈單位：基隆市稅務局
105/12/27
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