彰化縣地方稅務局表示，民眾出售自用住宅用地，惟有朋友子女因就學需要，將戶籍遷入該住宅，是否可以申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？
該局說明，土地增值稅申請按自用住宅用地稅率(一生一次)課徵，須符合下列各項規定：
一、未曾享用過自用住宅用地稅率。
二、地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，且於該地辦竣戶籍登記。
三、出售前一年內未曾出租或供營業使用。
四、都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分。
五、自用住宅建築工程完成未滿1年者，其房屋評定現值須達所占基地公告土地現值10％。
該局進一步說明，自用住宅供他人設立戶籍只要經查明確無出租，並符合上述規定，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可以就近到該局或所屬各分局洽詢，也可利用該局免費電話0800-47-6969詢問。
承辦員：洪淑滿 聯絡電話：047239131轉266
更新日期：105/12/12
發佈單位：彰化縣地方稅務局
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