(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購土地並供自用住宅使用，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，可申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。該規定，於先購買供自用住宅使用土地後，2年內再另行出售其他自用住宅用地者，亦可適用。
該局進一步說明，土地增值稅重購退稅申請，不論在先購後售或先售後購情形，土地所有權人皆須同一人，另在先購情形，必須在購買土地時已持有待售土地，該待售土地並須符合自用住宅用地要件，亦即有本人或配偶、直系親屬至少1人設立戶籍於該地，且無出租或供營業。此外，經核准退還土地增值稅者，重購地在完成移轉登記之日起5年內，必須符合自用住宅用地規定使用並不得移轉，否則會被追繳原退還稅款。
民眾如有任何疑問，可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov .tw）查閱，或利用免付費服務電話0800-086969或(04)22585000按1接電話客服中心，該局將竭誠為您服務。
更新日期：105/12/06
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
105/12/07
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