民眾張先生來電詢問，因本市多雨致使其透天房屋有漏水困擾，欲在頂樓搭建鐵皮屋，是否會因此增加房屋稅？
基隆市稅務局表示，依房屋稅條例第3條規定:「房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。」又按財政部70年7月14日台財稅第35738號函釋:「屋頂搭建具有頂蓋、梁柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使用價值之建築物，應併同房屋核課房屋稅，惟未設有門窗、牆壁之屋頂棚架除供遮陽防雨外，其所能增加房屋之使用價值有限，此類簡陋之棚架，免予課徵房屋稅。」綜上，民眾於自家頂樓搭建之鐵皮屋，若未設有門窗、牆壁，且為僅供擋雨防漏使用之簡陋棚架，得免徵房屋稅；惟若設有門窗、牆壁之鐵皮屋則均屬房屋稅課稅範圍，應併入房屋稅籍中課徵房屋稅。
該局提醒民眾，違章增建的房屋依法繳納房屋稅，只表示納稅義務之履行，並不能使違章建築房屋變為合法。如有其他稅務問題，請撥打免費服務電話0800-306969，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：105/12/06
發佈單位：基隆市稅務局
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105/12/05
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