(臺中訊) 日前民眾表示其透天房屋，因頂樓漏水，欲搭建鐵皮棚架，是否會增加該建物之房屋稅稅額？
該局進一步說明，依財政部70年7月14日台財稅第35738號函解釋，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使用價值之建築物，應併同房屋核課房屋稅。惟未設有門窗、牆璧之屋頂棚架，除供遮陽防雨外，其所能增加房屋之使用價值非常有限，為減輕納稅人之負擔，此類簡陋棚架，免予課徵房屋稅。但屋頂棚架如設有門窗，牆壁或供遮陽防雨以外之目的使用者，仍應依法課徵房屋稅。
該局提醒納稅義務人，如果在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，增加房屋使用面積，因為是屬於增加房屋使用價值之建築物，應該與原房屋主建物合併課徵房屋稅。但如果房屋頂樓的棚架並沒有設置門窗、牆壁，僅有遮陽防雨的功能，則此類棚架能增加房屋使用價值的空間有限，因此可以列為簡陋棚架，免予課徵房屋稅。如果民眾對於房屋稅的課稅仍有其他疑問，可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。
更新日期：105/12/01
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
105/12/02
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