(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積分別按住家用、非住家非營業用及營業用稅率課徵房屋稅，但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。因此，房屋即使僅供作營業登記，實際為住家使用，則該層樓6分之1面積仍應按營業用稅率課徵房屋稅。
該局另外提醒您，房屋稅係按月課徵，只要在當月15日前申請變更為住家用，就可從當月改按住家用稅率課徵，若在當月16日以後申請變更，則必須自次月起才可改按變更後稅率課稅。因此若您的房屋原本是按營業用稅率課徵房屋稅，而商號已遷出且改為住家使用，請立即提出申請改按住家用稅率課徵，以維護您的權益。
如您有任何稅務問題，可撥打免費服務電話0800-086969，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：105/11/01
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
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