以市地重劃方式取得之公共設施保留地移轉無免稅之適用
基隆市稅務局表示：依都市計畫書規定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地，於土地所有權移轉時無免徵土地增值稅之適用。
稅務局說明：都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉可免徵土地增值稅，其立法意旨係公共設施保留地被徵收時既可免徵土地增值稅，徵收前之移轉亦應免稅，以維租稅公平。是以，必須符合「係依都市計畫法指定之公共設施保留地，且該公共設施保留地將由政府依法以徵收方式取得」之要件，故公共設施保留地如以市地重劃方式取得，地主仍將參與分配土地權利，因此政府以「徵收」方式取得公共設施保留地及以「重劃」方式取得，對地主權利損益情形有別。以重劃方式取得公共設施保留地，既無須經由政府以徵收方式取得，自不能準用「被徵收之土地，免徵其土地徵值稅」之規定。如果您有任何問題，歡迎您利用服務電話（02）24331888轉715至718向該局消費稅科洽詢。
更新日期： 105/10/06
發佈單位：基隆市稅務局