新購房地申請地價稅自用住宅稅率期限至9月22日
臺北市稅捐處表示，得適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，所有權人應於地價稅開徵40日前(即9月22日以前)提出申請，逾期申請者，就只能從次年開始適用。
該處說明，每年開徵的地價稅是以當年度8月31日土地登記簿所記載的土地所有權人為納稅義務人，也就是說，去(104)年9月1日至今(105)年8月31日期間第1次取得本市土地的所有權人，會在今年收到地價稅繳款書，由於自用住宅用地稅率為2‰，與一般用地10‰至55‰累進課徵，稅額相差至少4倍，如果逾期申請，今年繳納的地價稅就會很有感。
適用自用住宅用地優惠稅率的要件如下: 1.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。2.有本人或其配偶、直系親屬於地上房屋辦竣戶籍登記。3.該地上房屋無供出租或營業使用。4.本人與配偶及未成年受撫養親屬以1處為限。5.都市土地面積未超過300平方公尺(約90.75坪)、非都市土地面積未超過700平方公尺(約211.75坪)。
該處特別提醒民眾，辦竣戶籍登記是適用自用住宅優惠稅率的法定要件，新購且未供出租、營業用的自宅用地，必須土地所有權人、配偶或直系親屬至少一人，在9月22日以前於該地設立戶籍，才有優惠稅率的適用。申請方式除了臨櫃、傳真或郵寄外，亦可透過該處網路服務(網址:http://www.tpctax.gov.taipei)辦理。
更新日期： 105/08/30
發佈單位：臺北市稅捐稽徵處