契稅以評定之標準價格為課稅基礎
臺南市政府財政稅務局表示，為使課徵契稅之計算方式更臻明確，符合租稅公平原則，達到簡政便民的目的，依現行契稅條例規定，對於契稅之核課係以本市不動產評價委員會評定之標準價格為基礎，而非以契約移轉價格核課契稅；惟領買、標購公產或向法院標購拍賣取得之不動產，若取得不動產之移轉價格低於評定標準價格者，則從其較低之移轉價格課徵契稅，以減省納稅義務人之稅負。
該局並提醒，本市已於105年7月起合理調整房屋標準價格，適用90年7月1日以後蓋好的房屋，如果建物移轉係在同年7月1日以後立契，並屬本次房屋標準單價調整之範圍者，契稅稅負即有增加之可能。如有任何不明瞭或疑義，可洽該局契稅承辦人員，將有專人竭誠為您服務。
更新日期： 105/08/29
發佈單位：臺南市政府稅務局