105年重新規定地價對臺中市民地價稅負的影響
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，土地每3年重新規定地價一次，臺中市前一次重新規定地價是民國102年，今（105）年1月1日已辦理重新規定地價公告，作為課徵地價稅的依據。
該局說明，臺中市地價及標準地價評議委員會考量地價均衡及社會經濟狀況，本次公告地價平均調幅為38.25%，因此納稅義務人雖持有土地没有增加或用途未改變，但仍會因為公告地價調升而增加地價稅負擔。惟依據內政部公告資料，臺中市調整後的公告地價僅占一般正常交易價格平均比例14.61%，與全國所占平均比例20.50%相較，仍屬偏低，且是全國六都中最低的。
該局進一步說明，臺中市105年地價稅課徵之累進起點地價為241萬1,000元，課稅地價在累進起點地價以下者，適用基本稅率10‰；課稅地價在累進起點地價以上者，則按超過累進起點地價之倍數適用不同累進稅率(15‰～55‰)。
稅務局特別提醒納稅義務人，如果土地符合自用住宅用地或工業用地要件者，請於開徵40日前（即9月22日前）提出申請，經核准者當年度可按優惠稅率2‰或10‰課徵地價稅，如逾9月22日方提出申請，則自次年度開始適用。
如仍有疑問，可利用該局免費服務電話 0800－086969 或 22585000按1轉客服中心查詢，將有專人竭誠為您服務。
更新日期： 105/08/18
發佈單位：臺中市政府地方稅務局