土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地， 5年內限制改變用途或移轉
基隆市稅務局表示，土地所有權人於2年內，不論是先買後賣或是先賣後買自用住宅用地，其新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後餘額者，得就已繳納的土地增值稅額範圍內，退還不足支付新購土地地價之數額。
該局提醒您，土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，需自完成移轉登記之日起管制5年，如發現重購土地5年內再行移轉或改作其他用途者，除就該次移轉之漲價總數額課徵土地增值稅外，並應追繳原退還稅款。另外，所稱再行移轉包括買賣、贈與、交換、拍賣等，改作其他用途包括出租、供營業、遷出戶籍等。
民眾如仍有疑問或需更進一步了解有關法令規定，歡迎利用免費服務電話0800-306969，或(02)24331888分機715至718，將有專人竭誠為您服務解答。
更新日期： 105/08/04
發佈單位：基隆市稅務局