頂樓搭建廣告鐵架，是否會增加房屋稅及地價稅稅負？

頂樓搭建廣告鐵架，是否會增加房屋稅及地價稅稅負？

張小姐表示打算在自家頂樓搭建廣告鐵架出租，不知是否會增加房屋稅及地價稅稅額？

高雄市稅捐稽徵處表示：房屋頂樓增建廣告塔，除加重房屋負荷重量外，並無增加房屋使用價值，故不屬於房屋稅課徵對象；又土地所有權人將其房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或頂樓搭建廣告鐵架等收取租金，則該房屋視為無出租或供營業之情形，而其基地仍有地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用。

更新日期： 105/07/01

發佈單位：高雄市稅捐稽徵處