自益信託房屋，可享自住房屋輕稅率
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋辦理自益信託，仍供委託人本人、配偶或其直系親屬實際居住使用，且同時符合房屋無出租使用，委託人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等自住要件，可按自住使用稅率課徵房屋稅。
該處說明，信託房屋在信託關係存續中由受託人持有，原本應無房屋稅條例第5條第1項第1款規定按自住用房屋稅率課徵房屋稅的適用。但財政部於103年9月26日核釋，自益信託房屋如符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，准按自住稅率課徵房屋稅。
該處提醒納稅人，如持有自益信託房屋符合自住使用規定，可向房屋所在之稅捐處申請按自住稅率1.2％課徵房屋稅，公職人員依「公職人員財產申報法」規定辦理信託登記的房屋，如符合規定也可適用自住稅率。
更新日期： 105/06/13
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處