「交換」自用住宅用地，視同買賣，若符合條件者，可申請適用一生一次優惠稅率課徵土地增值稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，近來有民眾詢問，若擁有一筆土地，因使用上之因素想與鄰人交換，該筆土地可否申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅﹖
該局指出，土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」，包括「交換」之土地在內。亦即「交換」視同買賣，只要符合都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且該土地於出售前一年內，未曾供營業使用或出租者，即可申請適用一生一次土地增值稅優惠稅率，但以一次為限。
該局再次提醒，土地所有權人所有土地要移轉時若符合優惠稅率要件者，請記得提出申請，以維權益，民眾如仍有疑義，請撥免費電話：0800-086969或04-22585000轉1接客服中心，將有專人為您服務。
更新日期： 105/02/25
發佈單位：臺中市政府地方稅務局