為學區遷戶籍，小心地價稅相差5倍喔！
(臺中訊）李先生來電詢問原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因子女就學需要將戶籍全戶遷出，是否會影響地價稅繳納金額？
臺中市政府地方稅務局表示，許多父母因子女就學需要，將全戶戶籍遷出，導致原適用自用住宅用地稅率之土地，改按一般用地稅率課徵地價稅，將增加繳納地價稅之負擔。
該局進一步表示：地價稅基本稅率為千分之十，但自用住宅用地稅率只有千分之二，相差甚多。適用自用住宅用地稅率的土地，除不能出租或營業使用外，也需由本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，一旦將戶籍遷出，即不再適用該優惠稅率課徵地價稅。換句話說，自用住宅用地係以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記為要件，縱使遷出戶籍後仍居住該地亦應改按一般用地稅率課徵地價稅。
該局進一步貼心提醒：依規定適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，如因戶籍遷出、出租或供營業使用等原因，不符合自用住宅用地之規定，請於原因或事實消滅後30日內向稅捐稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵徵地價稅，以免經查獲除改課補徵核課期間之地價稅外，並處短匿稅額3倍以下之罰鍰！
如有疑問歡迎撥打免費服務電話0800-086969或洽沙鹿分局第一股04-26624146分機115，將有專人提供服務
更新日期： 105/03/14
發佈單位：臺中市政府地方稅務局