自益信託土地仍可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅
(臺中訊) 民眾王小姐詢問，其持有之土地已核准按自用住宅用地稅率核課地價稅，近日因財務規劃，欲將土地辦理信託，然該土地是否仍可續按自用住宅稅率課徵地價稅？
臺中市政府地方稅務局說明，土地於信託關係存續期間，如屬自益信託(即委託人和受益人為同一人)，而該地上房屋仍供委託人本人或其配偶、直系親屬作自用住宅使用，該委託人視同土地所有權人，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局提醒，自益信託土地若符合自用住宅用地要件，須於辦妥信託登記後，地價稅開徵40日(即9月22日)前，向地方稅稽徵機關重新提出申請，經審查委託人符合自用住宅用地相關規定，則受託人持有土地期間，仍准按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅。逾期申請者，自申請之次年期開始適用。民眾若有任何地方稅疑問，歡迎撥打該局免費服務電話0800-086969，將有專人為您解答。
更新日期： 105/03/22
發佈單位：臺中市政府地方稅務局