戶籍全部遷出，即應按一般用地稅率課徵地價稅。
自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。如果原核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因為工作或子女就學等因素，將全戶戶籍遷出，即不符合自用住宅用地之要件，應按一般用地稅率課徵地價稅，嗣後如將戶籍再遷入，須重新提出申請，經核准後才能享有自用住宅優惠稅率。
基隆市稅務局進一步說明，因故將戶籍遷出自用住宅時，土地所有權人或其配偶、直系親屬至少一人須設籍在原戶籍內，該土地之地價稅始可繼續適用自用住宅優惠稅率。該局提醒民眾，若適用自用住宅用地稅率之原因、事實消滅時，應於30日內向稅捐稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，未於期限內申報者，經查獲除補稅外，並依土地稅法第54條第1項第1款規定，處3倍以下之罰鍰。
如果您還有任何有關地價稅的問題，可利用該局免費服務電話0800-306969，將有專人為您服務。
更新日期： 105/04/20
發佈單位：基隆市稅務局