書立無租賃申明如有不實，涉及刑罰，不可不慎
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅時，戶籍因故借予他人設籍者，如確無租賃情事，可由土地所有權人及設籍人各出具無租賃情形申明書後仍可適用。
該局進一步說明，土地移轉申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，必須符合本人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且於出售前1年內無出租或供營業用之規定。但為顧及民眾或有因故將戶籍借予他人設籍但無實際租賃之情形，所以，有上開權宜之規定。若查有實際租賃行為，雙方卻仍出具無租賃情形申明書，恐涉有教唆或幫助納稅義務人以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐，依稅捐稽徵法第43條規定，將被處3年以下有期徒刑、拘役或科新臺幣6萬元以下罰金。
該局呼籲，在填寫無租賃情形申明書時，應詳閱申明書上記載之相關規定，避免涉及刑罰，得不償失。如仍有疑義，可撥打免費服務電話0800-086969或22585000轉1接電話客服中心，將有專人為您解答。
更新日期： 105/05/16
發佈單位：臺中市政府地方稅務局