繼承移轉不受重購退稅5年追繳限制
彰化縣地方稅務局表示，民眾為減輕買房負擔，曾經申請土地增值稅重購退稅者，應注意買入後5年內不能再移轉之規定，但如因繼承而移轉，可免予追繳原退稅款。
一般民眾都知道出售自用住宅，一人一生可享受土地增值稅自用住宅優惠稅率。此外，在2年內不論先買後賣或先賣後買自用住宅用地，只要符合條件，還可以申請退還賣出土地所繳的土地增值稅，這就是土地稅法第35條的重購退稅，重購退稅雖沒有次數限制，惟要注意新買土地5年內不能再移轉，且不能改變用途，否則將會被追繳原退還稅款，只有因繼承而移轉者為例外情形。但仍須提醒繼承人繼承土地後，在上述5年內將該地再行移轉或變更用途時，稅捐機關仍將向繼承人追繳原退還稅款。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，也可以多利用該局免費電話0800-47-6969詢問。
承辦員：曾碧鈴 聯絡電話：04-7239131轉232
更新日期： 105/05/31
發佈單位：彰化縣地方稅務局