105年起房地交易除申報土地增值稅外，也要申報房地合一所得稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，房地合一課徵所得稅制自今（105）年起上路，土地交易除了須申報土地增值稅以外，請記得再申報房地合一課徵所得稅。
該局進一步說明，出售土地依規定應申報繳納土地增值稅後，才可辦理土地過戶登記。而房地合一課徵所得稅制度自105年1月1日起施行，個人在105年1月1日以後出售之房屋、土地，如在103年1月2日以後取得且持有期間在2年內或於105年1月1日以後取得者，應依新制規定計算房屋、土地交易所得或損失，並在完成所有權移轉登記日之次日起算30日內向國稅稽徵機關申報，而為避免已課徵土地增值稅之稅基重複課徵所得稅，所以原申報土地增值稅漲價總數額是可以拿來作為扣抵項目減除。
臺中市政府地方稅務局提醒您，若未依限申報將被處罰，如有任何疑問，歡迎撥打免費服務電話0800-086969或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您解答。
更新日期： 105/01/28
發佈單位：臺中市政府地方稅務局