售屋公司的樣品屋要設籍課稅
民眾參觀新屋時會先到美侖美奐的接待中心即樣品屋，由銷售人員先行介紹周遭環境與屋內設計格局，由於有些樣品屋是選擇在空地上臨時搭建並裝璜，是否為房屋稅課稅範圍？
高雄市稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第3條規定，房屋稅是以附著於土地上的各種房屋，及增加房屋使用價值的建築物為課徵標的。售屋公司為銷售房屋而搭建定著於土地上的樣品屋，都應申報設立房屋稅籍並繳納房屋稅，拆除後也應向所轄稅捐稽徵機關辦理申報，才能停止課稅。該處特別指出臨時搭建的樣品屋設立房屋稅籍，僅為稅捐機關課稅公平管理，至納稅義務之履行，並不能使無照違章建築房屋成為合法。
該處進一步說明，臨時搭建或以成屋裝璜的樣品屋，為售屋公司的營業場所，適用較高的營業用稅率，民眾如尚有其他相關問題，歡迎撥打該處電話（07）7410141洽詢。
更新日期： 105/01/25
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處