104年訂定契約之日起30日內申報土地增值稅者，仍可適用104年公告土地現值為移轉現值
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，近來常有民眾詢問如何申報土地增值稅?
稅務局進一步說明，依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，其申報移轉現值之審核標準，在訂定契約之日起30日內申報土地增值稅者，以訂約日當期之公告土地現值為準，超過30日申報，則以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準。故移轉現值欲適用104年公告土地現值者，應於104年訂定契約並於訂約之日起30日內申報才能適用。
該局特別呼籲105年公告土地現值已於105年1月1日公告，以104年公告土地現值作為土地移轉現值者，須於104年12月31日前訂約，並於訂約之日起30日內申報核課土地增值稅。因此，最遲104年12月31日訂約，105年1月29日（30日內）前申報，方可適用104年的公告土地現值，如果超過1月29日才申報，依規定以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準，即按105年土地公告現值計徵土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局提醒民眾，如對土地增值稅課稅有任何問題，歡迎撥打本局免費服務電話：0800-086969洽詢，將有專人為您服務。
更新日期： 105/01/25
發佈單位：臺中市政府地方稅務局