地上權住宅得適用自住房屋稅
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，已設定地上權房屋，如該屋房屋稅等相關使用成本及維護費用係由使用權人自行負擔，與地上權人無關，有別於一般出租房屋情形，可按使用權人之使用房屋情形，依所適用稅率課徵房屋稅。
地方稅務局進一步說明，考量這類地上權房屋可增加房屋之供給，有利平抑房價，維護居住正義，經財政部核釋該地上權房屋如係供使用權人本人、配偶或直系親屬實際居住使用，無出租使用情形，且加計該使用權之地上權房屋及自有房屋戶數後，使用權人本人、配偶及未成年子女全國合計在3戶以內，符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定者，得認屬供自住使用，按自住用稅率1.2％課徵房屋稅。
臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何疑問，可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查閱，或電話詢問（免付費服務電話0800-086969或（04）22585000按1接電話客服中心），稅務局將竭誠為您服務。
更新日期： 104/09/10
發佈單位：臺中市政府地方稅務局