土地登記後雙方解除買賣契約返還原標的物，仍應申報移轉土地現值並課徵土地增值稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，在向地政機關辦理所有權返還移轉登記前，仍須向地方稅務機關申報移轉土地現值並繳納應負擔之土地增值稅。
該局進一步表示，土地買賣雙方於辦妥所有權移轉登記後，因故雙方解除買賣契約，買方如需將原標的物土地所有權返還移轉於賣方時，尚須向地政機關辦理所有權返還移轉登記，既屬土地所有權之移轉，仍應申報移轉土地現值，除符合法定減免或核定不課徵外，仍應課徵土地增值稅。
該局提醒民眾，辦理土地所有權返還移轉登記，申報土地移轉現值時，請檢具雙方協議契約書或法院判決確定證明書、鄉鎮市調解委員會調解書或和解筆錄等證明文件。納稅義務人如仍有疑義，可利用0800-086969免費服務電話或04-22585000轉1接電話客服中心，將有專人提供服務。
更新日期： 104/09/23
發佈單位：臺中市政府地方稅務局