地上房屋屬本人或配偶、直系親屬所有，土地才可以享受地價稅自用住宅用地優惠稅率
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，申請土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅，須土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用情形，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受地價稅自用住宅用地優惠稅率。
例如林小姐所有本市南區萬安段一小段土地，於8月初向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，經查明有本人設立戶籍，且無出租、營業情形，但因土地上之房屋為其叔叔（即旁系親屬）所有，依規定無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局進一步呼籲，為維護您的權益，如符合自用住宅用地規定，尚未申請按自用住宅稅率課徵地價稅者，請記得於9月22日前向土地所在稅務局提出申請，當年度就能享用，否則就得自申請之次期才能適用。對於地價稅之核課如仍有疑義，可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查閱相關規定，或就近至該局所屬各分局服務櫃台洽詢，亦可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。
更新日期： 104/09/23
發佈單位：臺中市政府地方稅務局