戶籍遷出又遷入，須重新申請核准適用地價稅自用住宅用地特別稅率
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，已申請核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之納稅義務人，如因工作、子女就學等因素需遷出戶籍，請記得至少保留本人、配偶或直系親屬中之一人的戶籍於該核准處所，以免不符自用住宅用地規定遭補稅或處罰鍰。
依稅法規定，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件為:（一）土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。（二）未出租或供營業使用。（三）土地上之房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。（四）土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用千分之二稅率繳納地價稅者，以一處為限。（五）都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。因此，原本已經申請核准按優惠稅率課徵地價稅的土地，如因故戶籍遷出，即不符前述要件，即使後來戶籍遷回，仍應重新申請核准適用自用住宅用地優惠稅率。
該局提醒民眾，適用地價稅自用住宅用地優惠稅率應於每年(期)地價稅開徵40日前(即9月22日以前)向土地所在地地方稅稽徵機關提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。
民眾如有任何疑問，可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查閱，或利用免付費服務電話0800-086969或(04)22585000按1接電話客服中心，該局將竭誠為您服務。
更新日期： 104/10/02
發佈單位：臺中市政府地方稅務局