房屋土地分屬兄弟所有，地價稅不能按自用住宅稅率核課
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，須土地所有權人本人、配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租、無營業使用情形，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅優惠稅率。
該局進一步說明，例如：王先生所有坐落本市南區下橋子頭段土地，向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，經查明有本人設立戶籍，且無出租、無營業情形，但因土地上之房屋為其哥哥（即旁系親屬）所有，依規定無法按自用住宅稅率課徵地價稅。
土地如符合自用住宅用地規定，需於每年9月22日前向土地所在地之稅務局提出申請，當年才能適用自用住宅稅率課徵地價稅，如果超過9月22日才申請，就要次年（期）才能適用自用住宅優惠稅率。如有任何疑義，請撥免費電話： 0800-086969或04-22585000轉1接客服中心，將有專人為您服務。
更新日期： 104/10/22
發佈單位：臺中市政府地方稅務局