銷售持有逾二年之房地，併同銷售之共有設施及基地應有部分，免徵特種貨物及勞務稅
本局表示，財政部於104年10月12日發布有關特種貨物及勞務稅（簡稱特銷稅）條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵特銷稅類型，其中第5目為所有權人銷售持有逾二年之房地，併同銷售其共有設施及基地應有部分。
本局舉例說明：甲君於94年向乙建商購買房地時，有部分土地乙建商未依持分比例移轉予所有權人，經協調後，乙建商於103年將甲君應有部分無償移轉登記予甲君名下，甲君於104年將94年買入及103年無償移轉登記之房地出售時，依前揭規定，免徵特銷稅。
本局進一步指出，財政部本次發布屬特銷稅條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵特銷稅之案件類型，可追溯自104年1月9日起尚未核課或未核課確定案件皆可適用。
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更新日期： 104/11/10
發佈單位：財政部北區國稅局