繼承自益信託土地，其土地增值稅如何課徵？
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，以土地為信託財產，自益信託之土地所有權人如果在信託關係存續中死亡，倘其信託關係不因委託人死亡而消滅，而之後委託人之繼承人依信託法第63條規定終止信託，受託人依同法第65條規定移轉該信託土地與委託人之繼承人時，應按土地稅法第28條之3第3款規定不課徵土地增值稅。
稅務局進一步說明，自益信託之委託人死亡，並由全體繼承人協議該委託人之信託利益由部分繼承人取得，並會同受託人依土地登記規則第133條規定申辦信託內容變更登記，係免申報土地增值稅，並免辦理查欠，該繼承人即取得受益人（同委託人）之地位，之後如果終止信託，而由受託人移轉土地給該繼承人時，可以申請不課徵土地增值稅，其土地如果再移轉，則以原委託人（被繼承人）死亡日當期公告土地現值為原地價，計算土地增值稅。
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更新日期： 104/12/09
發佈單位：臺中市政府地方稅務局